在自住房和保障性住房网签量猛增的助推下，8月，本市住宅新房市场成交量有望在间隔两个月后再度破万。伟业我爱我家市场研究院昨日据市住建委公布的网签数据统计，截至8月30日，本市当月新房网签量距离五位数只有百余套之遥。

数据显示，8月前30天，本市新房网签量为9842套，环比大幅增长62%，超六成；同比增长15%。成交均价方面，剔除保障房之后8月份新房成交均价为22448元/平方米，环比回落9.64%，同比回落9.22%。如果再剔除掉保障房和商改住、办改住项目，8月份北京市纯商品住宅网签量为6812套，环比大幅增长50.1%，同比减少14.6%。

今年以来，本市曾经在2武汉有治癫痫病的医院吗月出现过成交量历史低点，当月仅有2221套新房成交；而其他几个月，成交量都在5000到7000套左右。但可以见到的是，由于自住房的上市拉低了市场成交均价，8月的新房月度成交价格也为今年以来的吉林有治疗癫痫病的好医院吗最低点。

“市场统计价格在自住房成交的结构性拉低作用下，以及开发商的低价走量因素的影响下，再度显著回落。”伟业我爱我家集团副总裁胡景晖说，自住房实际入市量在商品房市场去化缓慢的情况下，已经十分可观。经过市场一段时间惊厥是怎么引起的的反应来看，尽管存在弃购率高、位置偏远等问题，但其对北京楼市的巨大影响已不容忽视。

来自伟业我爱我家的数据显示，截至8月30日，本市已经供应出的自住型商品房项哈尔滨治小儿癫痫医院怎么样目已达22个，供应的房源量超过25000套。胡景晖认为，自住房成交的量、价影响在未来的月份仍将持续，新房市场需求在逐步释放的情况下，商品住宅项目的销售压力预计仍将增大。