西安治疗癫痫民间偏方 　　记者日前获悉，在母亲节销售近千万后，朝阳大悦城在“六一”儿童节当天实现了客流11万、销售额近1200万元，以客流、销售双破纪录迎来三岁生日。与西单大悦城纯粹“潮流”、以18-30岁年轻人为主要客层不同的是，朝阳大悦城聚焦25-35岁的新兴中产及年轻家庭，更像是长大了的“西单”。

　　曾因与主力百货店协议分手，而在去年备受关注的朝阳大悦城，似乎已经度过了尴尬的养商期。记者日前获悉，在母亲节销售近千万后，朝阳大悦城在“六一”儿童节当天实现了客流11万、销售额近1200万元，以客流、销售双破纪录迎来三岁生日。与西单大悦城纯粹“潮流”、以18-30岁年轻人为主要客层不同的是，朝阳大悦城聚焦25-35岁的新兴中产及年轻家庭，更像是长大了的“西单”。业内人士认为，从调整效果看，现在的朝阳大悦城更加贴近其目标客层的需求。


　　“六一”销售超西单

　　“我们要打造100个圣诞节。”朝阳大悦城相关负责人向北京商报记者表示，在2011年的圣诞节，朝阳大悦城经过长期的前期策划、开展多重活动，在圣诞节实现了千万级销售额。

　　而在今年，几乎每个周末，朝阳大悦城的销售均能创下同等业绩。

　　此外，朝阳大悦城方面透露，今年4月，朝阳大悦城完成销售1.6亿元，同比增长65%。“五一”期间客流同比增长50%，销售增长80%。

　　中购联产业资讯中心主任郭增利认为，作为都市型购物中心，西单大悦城受众客群广泛，客流的均衡性非常好。与之不同的是，朝阳大悦城并未处于成熟的传统商圈内，但由于周边客群众多，交通便利，朝阳大悦城成为不少顾客节庆时的惟一去处。

　　“儿童消费只是引子，在此背后是年轻家庭的联动消费，这会形成持续、稳定的销售额。”郭增利表示。


　　原永旺面积租金翻倍

　　据北京商报此前报道，开业于2010年5月的朝阳大悦城，在去年4月正式与永旺百货分手，随后对原永旺百货区域及B1层部分面积进行了封闭调整。去年6月，B1层以“生活市集”形象重张；9月28日，原永旺百货部分约2万平方米的面积也与消费者见面，共有百余家新商户入驻该区域。

　　从整租到散租，虽然租赁面积因此缩减不少，但最新的消息是，朝阳大悦城原永旺百货区域的租金收入反而翻倍（与大多数购物中心相似，朝阳大悦城的租金收取方式是“保底租金或扣点抽成”取高的方式）。去年，朝阳大悦城的销售额癫痫病的食物疗法达到14亿元，同比增加近40%——这还是在2万多平方米面积在半年时间内封闭装修的条件下。

　　郭增利认为，用专卖店替代主力店后，租金的提升只是一个表象。“更大的原因在于，这为整个项目解了压。比如在营销推广方面更有整体性，使销售额提升，扣点随之提升，让运营团队有更多经费用于营销活动，反馈给租户，形成一种良性循环。”


　　新一轮调整再启动

　　目前，朝阳大悦城的出租率已经达到99%，商户数量达到500家，90家餐饮店更是创下全国单体购物中心内餐饮店数量的最高纪录。但开业刚过三周年的朝阳大悦城再度迎来一批合约的到期，开始新一轮调整。

　　朝阳大悦城招商总监张黎表示，朝阳大悦城将进一步进行品牌调整，继续强化时尚元素。“零售品牌方面，朝阳大悦城会加大引进国际二线品牌，以符合新兴中产阶层的生活方式。在餐饮和娱乐业态的引入上，也将突出时尚和休闲属性，吸引小资和高端白领。”

　　张黎同时透露，今年提升消费的重点西安治疗癫痫的首选药物时间将是工作日和下午茶等时段。这也就意味着，朝阳大悦城并不满足于“节庆消费”。在度过养商期、进入成熟阶段后，等待这座“东部时尚地标”的下一个挑战将是，如何摆脱“周末经济”，不仅融入年轻客层的生活，更带动整体商圈发挥更强的生命力。