在开发商业绩冲刺、房贷政策放松、降息等多重因素作用下，12月份全国楼市成交量再创新高。相关统计数据显示，本月前30天，全国48个重点城市成交量达到2455万平方米，环比11月增长7%，创年内单月新高。其中，一线城市成交量环比增幅达14%，扮演着领头羊的角色。多位业内人士均认为，在一线城市成交率先回暖、地王频出的情况下，明年3月前京沪等一线城市限购政策全面退出的可能性不大。

克而瑞房地产信息集团研究中心根据本陕西哪里治疗小儿羊角风好月前30天成交量预估，12月份48个重点城市新建商品房成交量为2455万平方米，环比11月上升7%，再创今年年内新高。从增幅上看，10月份起整体成交量环比增幅分别为24%、10%、7%，增幅逐渐收窄，但总量连续三月节节攀升。

分城市来看，四大一线城市表现尤为抢眼，12月成交量增幅最大，环比增幅高达14%。19个二线城市表现最弱，12月成交量环比微降2%，其中成都、大连、贵阳、天津等城市降幅较明显。25个三四线城市表现相对稳定，成交量环比上升11%。

克而瑞研究中心分析师杨科伟认为，年底房企冲业绩、去库存、以价换量的策略是年末翘尾行情的主要动因，尤其是万科等业绩压力较大的上市房企，12月货源充足、营销力度加大，加快去库存节奏。另外，银行信贷政策频吹暖风，各地公积金政策屡屡放松，都在资金层面给年底购房需求的释放提供支持。

“从2014年成交量来看，一线城市市场确实比2013年有回落，但固原隆德县癫痫哪里治疗的好远没有到很差的地步。比如上海，2014年商品住宅合计成交9万套左右，比2013年的11万套确实少了，但2013年这个对比基数其实是历史天量。”北京中原地产首席分析师张大伟分析认为，再加上一线城市土地市场近来成交火爆、地王频出，地价涨幅更是明显，预计明年3月前，一线城市限购全面退出的可能性极小。

上海易居房地产研究院副院长杨红旭也认为，长远来看限购政策终将退出，但201黑龙江最好的治疗老年人癫痫病医院5年内，一线城市全面取消的可能性不大，仅有可能局部放松。“加上一线城市癫痫患者能生育吗人口压力很大，据了解，官方目前暂时将限购作为调控人口的工具之一。”杨红旭预计，2015年楼市成交复苏是大概率事件，一线城市房价恐又将领涨，因此限购政策明年全面退出的可能性很小。